Die maximale Höhe eventueller Reparaturkosten ist nicht eindeutig begrenzt, meist werden jedoch alle Ausgaben. 1 Wohnung renovieren: Kosten im Überblick ; Abdecken, 70 - € ; Tapete entsorgen, - € ; Tapezieren, - € ; Tür streichen, 44 - 65 €. 2 Hier findest du die wichtigsten Infos zum Thema Renovierungsarbeiten bei Auszug und erfährst, ob du vielleicht auch zu den Glückspilzen gehörst, die nicht. 3 Renovieren beim Auszug gehört für die meisten Mieter fest zum Umzug. Streichen, Spachteln, Tapezieren in der alten Mietwohnung müssen genauso erledigt. 4 In fast jedem Mietvertrag steht, dass Mieter Schönheitsreparaturen vornehmen müssen. Viele dieser Klauseln sind aber unwirksam: Vermieter dürfen deshalb oft gar keine Renovierung verlangen. Mieter müssen in der Regel dann nicht renovieren, wenn sie eine Wohnung unrenoviert übernommen haben (BGH, Az. VIII ZR /14). 5 Das bedeutet: Bodenbeläge müssen fachgerecht entfernt und entsorgt werden. Besteht vonseiten der Vermieter:innen Interesse, die Bodenbeläge zu behalten, so eine angemessene Entschädigung an den oder die Mieter:in gezahlt werden. Die Höhe der Ablöse ist abhängig von der abgelaufenen Nutzungsdauer bei Beendigung des Mietverhältnisses. 6 Damit sind keine konkreten Fristen festgelegt, sondern es kommt lediglich auf den Zustand der Wohnung (“bei Bedarf”) an. Dann müssen Sie tatsächlich ran und die Schönheitsreparaturen übernehmen. Wirksam! Das trifft ebenso zu, wenn im Mietvertrag konkret Sätze stehen wie “Der Mieter übernimmt die notwendigen Schönheitsreparaturen”. 7 Muss ich bei einem Auszug immer renovieren? Obwohl viele denken, dass bei einem Auszug die Renovierungsarbeiten unvermeidbar sind, lohnt sich doch ein Blick in den Mietvertrag. Wie bereits erwähnt, gibt es gesetzlich keine Renovierungspflicht für Mieter. Es muss nur dann renoviert werden, wenn die Renovierungsklauseln im Mietvertrag wirksam sind. 8 Wer in eine unrenovierte Wohnung einzieht, braucht diese bei Auszug auch nicht renovieren. Einzige Ausnahme ist, wenn der Vermieter die Kosten für die Erstrenovierung erstattet hat. Entgegen der landläufigen Meinung müssen Mieter beim Auszug nicht renovieren, wenn die Wohnung beim Einzug unrenoviert war. 9 Wenn die Wohnung nach dem Auszug nicht sauber hinterlassen wurde, so können Sie als Vermieter eine Reinigungsfirma beauftragen und es dem Mieter in Rechnung stellen. Sofern durch den Vermieter eine Klausel über Schönheitsreparaturen im Mietvertrag vermerkt wurde, muss der Mieter die Gebrauchsspuren in der Wohnung vor dem Auszug entfernen. 50 qm wohnung renovieren kosten 10 wohnung renovieren kosten berechnen 12